Quem somos

Gestão de património

e de activos imobiliários

EstateLS é uma empresa de gestão de património e de gestão de activos imobiliários a operar no mercado imobiliário internacional com o objetivo de capitalização do return on investment

EstateLS

Gestão de Património e Gestão de ativos imobiliários

ESTATELS é uma empresa de gestão de património e de gestão de activos imobiliários a operar no mercado imobiliário internacional com o objetivo de capitalização do return on investment.

Posiciona-se no sector imobiliário diferenciando-se pelo seu elevado know-how, código deontológico e práticas de funcionamento, adquiridos através da matriz do seu shareholder, contando com uma equipa pluridisciplinar habilitada a dar respsota à vasta gama de serviços prestados.

A ESTATELS integra, entre os seus partners, profissionais com mais de 10 anos de experiência na gestão de activos no mercado imobiliário nacional e internacional, o que permite a consistente intervenção de ação em todos os sectores do mercado, de modo a, através da sua competência, gerar as mais valias eseradas pelos stakholders.

A ESTATELS é especializada em serviços imobiliários e gestão de investimento e, nesse sentido, oferece ao mercado soluções inovadoras de consultoria e avaliações, desenvolvimento e execução e gestão de projetos imobiliários para investidores corporativos, institucionais e particulares.

O nosso sucesso assenta na procura de produtos que se identifiquem com as necessidades dos nossos Clientes e de soluções geradoras de valor. Trabalhamos no setor Real Estate para criar e entregar valor acrescentado aos Clientes e distribuir dividendos pelos Acionistas e remunerações pelos Colaboradores, sempre motivados pela excelência do nosso desempenho.

Serviços

A ESTATELS ao prestar serviços de excelência medidante a racional combinação de fatores determinantes como a gestão do mercado e dos riscos, a gestão da eficiência económica dos rescursos envolvidos em cada projeto e a gestão dos recursos finaceiros aplicados, assume-se como PRIME ADVISOR

Capital Markets / Investimento

A EstateLS, encontra-se presente em vários Marketplaces com diferentes níveis de investimento na área imobiliária. O investimento preconizado em imóveis procura garantir a realização de mais valias em activos com destino a recolocação no mercado ou ao serviço do crescimento do Grupo LS Enterprises.
50% do turneover é reinvestido no crescimento das operações em cada marketplace, sendo por essa razão a EstateLS uma empresa investidora no sector imobiliário.

Arquitetura

Afim de garantir e agregar mais valias, a EstateLS, conta com a sua própria equipa de especialistas e advisors como por exemplo arquitectos, garantindo assim um acompanhamento mais próximo dos clientes internos e externos ao grupo.

Gestão de Projetos

No âmbito da presença da EstateLS, nos diferentes mercados geográficos, algumas das operações são exercidas no âmbito de Joint Venture ou investimento directo. Pelo know expecífico, rigor, método e disciplina a EstateLS conta já com um conjunto de investidores que lhe confiam os seus investimentos na área imobiliária e num conceito one stop shop, que inclui compra, gestão, rentabilização e venda do activo, permitindo ao investidor preocupar-se apenas com o return on investment.

Promoção e Reabilitação

Consagrada a experiência na área de gestão de activos imobiliários a EstateLS, apresenta já, promoção e a reabilitação de espaços com história e imóveis com personalidade marcada seja pelos traços arquitetônicos seja pela sua localização.
Por via do crescimento e reconhecimento internacional dos mercados e investidores, desde 2019, a EstateLS, promove imóveis que pertencem a carteiras de fundos de investimento e outro agentes económicos.

Gestão e Comercialização de Ativos Imóveis

A EstateLS, comercializa imóveis próprios do grupo, bem como imóveis de terceiros e como agente promotor, desde que se enquadrem no perfil de gestão de activo definida pelo grupo. Desta forma a comercialização e gestão de activos é circunscrita a imóveis que garantam rentabilidades a todos os stakeholders, em diversas partes do globo.
É principal objetivo da EstateLS que desde a captação do imóvel até a sua transação exista o acrescentar de mais valias, que garantam as rentabilidades desejadas para o investidor, por essa razão a gestão de activo é feita Taylor made por uma equipa de profissionais com know-how, na gestão e promoção de activos imobiliários.

Gestão de Ativos

Rentabilizar o máximo de ativos imobiliários

O Departamento de Gestão de Ativos ajuda os investidores / proprietários a rentabilizar ao máximo os seus ativos imobiliários, através de processos qualificados e da mais elevada competência ao nível da gestão de imóveis e instalações, libertando-os da gestão dos seus ativos imobiliários.

O foco principal é a maximização do valor dos ativos dos nossos Clientes e de lhes assegurar rendimento estável e fiável.

Para cada ativo imobiliário a ESTATELS elabora o respetivo plano estratégico demonstrativo do seu valor intrínseco face às condições de mercado em cada momento e da sustentabilidade do fluxo de fundos a ele associado, o qual contemplará, sempre que se justifiquem, as mais atuais propostas de qualificação ambiental do imóvel.

Fornecemos aos investidores / proprietários serviços integrados à sua medida através de planos flexíveis relacionados com os seguintes itens:

Contacte-nos

Asset Management
– Implementação de estratégia comercial
– Gestão e negociação de contratos de arrendamento
– Controlo de rendas e cobranças
– Licenças e Seguros
– Gestão operativa e de funcionamento do edifício/imóvel
– Gestão financeira e legal
– Gestão técnica e controlo de custos
– Resolução imediata de ocorrências
– Controlo de reparações e coordenação de obras
– Manutenção de equipamentos e instalações
– Assessoria nos contratos de manutenção
– Orçamentos, faturação e gestão de cobranças
– Propostas de melhoria na eficiência e na arquitetura do edifício
– Relatórios de qualidade

Facilities Management
– Gestão de políticas de qualidade
– Serviços de segurança e controlo de acessos
– Gestão ambiental e auditorias
– Gestão de equipamentos e manutenção